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物业行业工程科维修工电梯维保记录手册（执行版）

第1章电梯维保基础与安全管理

1.1电梯维保人员资质与职责界定

维保人员必须持有特种设备作业人员证，且电梯维保人员证必须在有效期内，严禁持证人证过期或无效证件上岗，无证人员严禁进入维保现场，现场应悬挂“无资质人员禁止入内”警示牌。维保人员需经过专业培训并考核合格，熟悉电梯“六项功能”及“十项技术”原理，掌握常用维修工具的使用规范，并需通过每年一次的复审考试，考试不合格者立即停止维保工作。

维保人员需具备高度的职业责任感，严格执行“日检、周检、月检”及年度检验制度，发现设备异常必须立即停机并上报，严禁带病运行或擅自调整参数，确保设备处于安全状态。维保人员需熟悉电梯维保记录填写规范，记录内容必须真实、准确、完整，严禁涂改、伪造或事后补记，填写时应包含时间、地点、人员及故障现象等关键要素，确保追溯性。维保人员需具备应急处理能力，掌握电梯困人救援的基本技能，包括使用救援梯、手动盘车、切断电源及联系专业救援队，并需定期参与单位组织的应急演练以熟悉疏散路线和救援流程。

维保人员需严格遵守现场安全操作规程，作业前必须穿戴好绝缘鞋、反光背心等个人防护用品，作业过程中严禁酒后上岗，严禁在维保区域吸烟或饮食，确保作业环境整洁有序。

1.2维保作业前的安全确认流程

维保人员到达现场前，必须核对电梯运行参数（如额定载重量、最大速度、最