香港新世界大厦委托管理合同实用版完整内容梳理要点解析.docxVIP

补费用后仍有节余，经甲乙双方书面确认，可用于本物业的设施设备大修、翻新或其他有关本物业的重要事项。5.6乙方向甲方提供专业财务管理知识及援助。5.6.1

补费用后仍有节余，经甲乙双方书面确认，可用于本物业的设施设备大修、翻新或其他有关本物业的重要事项。5.6乙方向甲方提供专业财务管理知识及援助。5.6.1乙方负责

双方在本合同项下的责任在不可抗力事故期内应自动相应延期履行，且双方不被视为违约，惟受影响一方应尽一切努力来终止或减少不可抗力事故的影响。按不可抗力事故对履行本合

支付费用，但不可将本物业整体物业管理责任及利益转让给其他人或单位。9.5甲方须按乙方要求提供乙方足够面积的管理用房，包括但不限于：管理处及各部门办公室、维修/保

香港新世界大厦物业管理合同

二零零二年七月

文内。3.前期筹备3.1

文内。3.前期筹备3.1前期筹备服务包括但不限于：筹建物业管理队伍物业接管验收服务安排业户收楼/入伙业户装修期间的管理服务提交公共区域的绿化、设备设施运行/维修

备维护7.1乙方全权负责本物业内所有机电设备的维修、运作及保养安排。7.2乙方将编制短期及长期维修计划，建立机电运行及维护的标准，并备有各类保养报表以达到要求。

按本管理合同所需由甲方为本物业开立之独立管理帐户；5.7.3每月检讨管理帐户结余，不足则及时通报甲方，甲方应立刻安排自其他帐户划拨补贴，以确保维持足够款项应付支

出