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2026年小区物业合同（标准版）

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他有关法律、法规、规章的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方委托甲方对位于__________（地址）的住宅小区（以下简称“小区”）进行物业管理服务事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条物业服务内容与标准

甲方根据乙方的要求及本合同约定，对小区的下列共用部位、共用设施设备及相关场地提供物业管理服务：

（一）公共道路、地面、绿化带、景观区域；

（二）公共建筑、构筑物及附属设施，包括但不限于：大堂、楼梯间、走廊、电梯间、公共门厅、活动室等；

（三）共用设施设备，包括但不限于：供电系统、供水系统、排水系统、消防系统、监控系统、电梯系统、门禁系统、照明系统等；

（四）车辆停放场地（包括地上、地下停车场）；

（五）垃圾收集、清运及中转设施；

（六）其他经双方协商确定的共用部位、共用设施设备及场地。

甲方提供的服务应达到下列标准：

1.公共区域清洁卫生：公共区域每日清扫，保持干净整洁，垃圾日产日清；

2.公共区域及设施设备维护维修：定期对共用设施设备进行巡查、保养，确保其正常运行；公共区域的建筑物、构筑物及共用设施设备发生损坏的，应及时进行维修；

3.秩序维护：在小区主要出入口及公共区域进行巡逻，维护小区内的正常秩序；对小区内的车辆停放进行管理，确保车辆停放有序；对出入小区的人员和