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2025年司法考试真题高频考点卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.甲公司欲与乙公司签订一份买卖合同，约定由乙公司向甲公司提供一批特殊规格的机器设备。合同签订后，甲公司发现乙公司提供的设备规格与约定不符，但该不符并不影响设备的根本用途。甲公司欲解除合同，但乙公司认为合同应继续履行。根据《民法典》相关法律规定，下列哪一选项是正确的？

A.甲公司有权单方解除合同，因为乙公司提供了不符合约定的标的物。

B.甲公司无权解除合同，因为设备不符合同约定轻微，未达到根本违约程度。

C.甲公司可以与乙公司协商解除合同，或请求人民法院解除合同。

D.若甲公司继续使用该设备并支付相应价款，则构成对合同义务的partialperformance，从而排除解除权。

2.张三将其所有的房屋出租给李四居住，租期五年。租赁期间，张三欲将该房屋出售给王五。根据《民法典》相关法律规定，下列哪一选项是正确的？

A.张三在出售房屋前无需通知李四，即可将房屋卖给王五。

B.张三在出售房屋前应将出售意图告知李四，但无需取得李四的同意。

C.张三在出售房屋前应将出售意图告知李四，且在同等条件下，李四享有优先购买权。

D.若张三未通知李四即出售房屋，则该出卖行为无效。