第4讲-机器设备的评估.pptVIP

第四章

机器设备评估

;机器设备评估概述

成本法的应用（重点）

市场法的应用;第一节机器设备评估概述;一、机器设备的分类;二、机器设备的分类;二、机器设备的分类;二、机器设备的分类;二、机器设备的分类;三、机器设备评估目的;目的;五、机器设备评估范围;第二节成本法;评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值;一、重置成本的估算;被评估化工设备，月生产能力为20吨某化工产品，现市场上已没有相同生产能力的设备。月产能为30吨的同类设备市场售价180万元，该类设备的规模指数为0.65。计算该化工设备本体的重置成本。;2000年购置某设备，当时的购置成本为38000元，请评估计算2008年的重置成本。假设：2000年的定基价格指数为103，2008年的定基价格指数为115%。;某设备2002年的历史成本为30000元，环比价格指数如下表所示。计算2005年的重置成本。;一、重置成本的估算;机械行业国产设备运杂费率;机械行业国进口设备海运方式国内运杂费率;一、重置成本的估算;国内设备安装费率表（部分）;一、重置成本的估算;国内设备基础费率表（部分）;一、重置成本的估算;;二、实体性贬值的估算方法;假设：实体性贬值随时间线性递减，设备价值的 降低与其损耗的大小成正比例;二手