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中介代理人专项题库

一、单选题（只有一个正确答案）

1.根据中国相关法律法规，房地产中介服务合同应采用书面形式，但法规也规定在某些特定情况下可以采用口头形式，以下哪项关于书面形式的例外规定是正确的？

A.动产买卖

B.房地产转让

C.期限在3个月以内的房地产中介服务

D.简单的租赁关系

答案：C

解析：根据相关规定，期限在3个月以内的房地产中介服务，可以采用口头形式，但当事人另有约定的除外。超过3个月则必须采用书面形式。

2.在房屋租赁业务中，出租人应提供房屋的（）情况，不得隐瞒或提供虚假情况。

A.全部

B.消防设施

C.土地使用权

D.所有权

答案：A

解析：出租人应如实向承租人说明房屋的权属状况、租赁用途、存在结构上的安全、自然灾害隐患及其他影响房屋使用和安全的状况，不得隐瞒或提供虚假情况。

3.房地产经纪人员职业道德的基本准则不包括以下哪项？

A.守法遵规

B.诚实守信

C.专业胜任

D.情绪化决策

答案：D

解析：房地产经纪人员职业道德的基本准则主要包括守法遵规、诚实守信、专业胜任、客观公正、勤勉尽责、尊重委托人等，而非情绪化决策。

4.下列哪项不属于房地产经纪合同签订的基本原则？

A.平等原则

B.自愿原则

C.等价有偿原则

D.强制仲裁原则

答案：D

解析：房地产经纪合同签订应遵