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屋面工程屋面细部节点质量问题及防治方案

一、设备基础、管道支墩等防水泛水

（一）质量常见多发问题的内容

屋面设备基础、管道支墩等部位的防水泛水施工，易出现核心质量缺陷，直接引发屋面渗漏隐患：设备基础、管道支墩周边防水泛水高度未达到规范要求，泛水构造不规范，导致雨水沿设备、管道与屋面结构的衔接部位渗入，长期渗漏会腐蚀设备基础、管道支墩及屋面结构构件，影响结构耐久性和设备正常使用；此外，管道周边找坡不到位、附加层施工不规范、卷材收头未密封严密、设备地脚螺栓周围未做密封处理等，也会加剧渗漏风险，影响防水效果。

（二）成因分析

1.施工策划不足：施工前未明确泛水高度标准，未结合设备基础、管道支墩的尺寸和使用需求，制定专项泛水施工方案，导致泛水高度不足。

2.节点处理不细致：伸出屋面管道周边未按要求抹设排水坡，雨水易在管道根部积水，渗入防水层；泛水部位未增设附加层，或附加层宽度、范围不满足规范，无法有效抵抗应力，易出现开裂渗漏。

3.收头密封不规范：卷材收头未采用金属箍紧固，密封材料封堵不严密；涂膜收头未采用防水涂料多遍涂刷，存在缝隙，雨水易从收头部位渗入。

4.设备基础施工不当：设备基座与结构层连接时，防水层未包裹基座上部，地脚螺栓周围未做密封处理，形成渗漏通道；设备基座直接放置在防水层上时，未设置防水加强层，或加强层尺寸、厚度不达标，易导致防水层破损。

5.质量管控