2025年房地产行业规划部规划师城市设计编制手册.docx

2025年房地产行业规划部规划师城市设计编制手册

第1章总则与基础规范

1.1编制依据与政策导向

本章节依据《中华人民共和国城乡规划法》及《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50187-2012）确立法律框架，同时严格遵循《2024年中国房地产市场发展报告》中关于“存量更新与品质提升”的核心指标，确保规划师在城市设计编制中既符合法定规划要求，又响应国家“双碳”目标下的绿色建筑标准。结合住建部《关于加强城市设计工作的指导意见》（建规〔2024〕15号）及地方性法规，明确本项目需参照《城市设计导则》（CJJ155-2017）进行合规性审查，特别针对2025年区域规划重点