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标准回迁房屋买卖合同范本及注意事项

回迁房，作为城市更新和旧城改造的产物，因其价格相对低廉，往往成为不少购房者关注的焦点。然而，与普通商品房相比，回迁房的交易流程和权属状况更为复杂，潜藏的风险也相对较高。一份严谨规范的买卖合同，是保障交易双方合法权益、规避潜在风险的关键。本文将提供一份标准的回迁房屋买卖合同范本，并附上详尽的注意事项，希望能为您的交易提供有益参考。

标准回迁房屋买卖合同范本

合同编号：【自行填写】

甲方（出售方）：

姓名：【出售方姓名】

身份证号码：【出售方身份证号码】

联系地址：【出售方联系地址】

联系电话：【出售方联系电话】

乙方（购买方）：

姓名：【购买方姓名】

身份证号码：【购买方身份证号码】

联系地址：【购买方联系地址】

联系电话：【购买方联系电话】

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方拥有处分权的回迁安置房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方拟出售的回迁房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：【省/市】【区/县】【街道/路】【小区名称】【号楼】【单元】【室】。

2.该房屋为回迁安置性质，系甲方依据【回迁安置协议编号，如：XXXX号《拆迁安置补偿协议》】取得。

3.该房屋的建筑面积约为：【建筑面积】平方米（最终面积以不