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建筑业工程科工程师工程量核算手册

第1章工程概况与基础资料

1.1工程基本信息与编制依据

首先明确工程的基本属性，包括工程名称、地点、建设单位、设计单位、施工单位及合同工期等核心要素，例如：某市某区某大厦建设工程，由建设集团建设，设计院设计，建筑公司施工，计划于2023年12月31日完工。详细列出编制该手册所依据的法律法规文件清单，如《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）及当地造价管理部门发布的最新定额说明，确保合规性。

梳理项目特有的编制依据，包括设计图纸、施工组织设计、现场勘察报告、地质勘察报告、气象水文资料以及业主提供的工程量计算规则，作为后续核算的基石。明确工程量计算所采用的计价基础，是依据“综合单价法”、“综合包干价”还是“清单计价”，并确定是否包含措施费、规费和税金，例如本项目采用综合单价法，且措施费按清单项目的综合单价计算。确定工程量计算的具体范围与界限，明确哪些项目包含在计算范围内，哪些项目属于暂列金额或暂估价，避免重复计算或漏项，例如：以设计图纸所示的混凝土柱实体体积为计算范围，不包括柱帽及基础圈梁。

明确工程量计算的时间节点与责任划分，规定在招标阶段完成工程量清单编制，在施工阶段按实际完成量计量，若发生变更则按变更签证量计算，确保各方责任清晰。

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