建筑行业工程部监理员监理巡查记录手册.docxVIP

建筑行业工程部监理员监理巡查记录手册

第一章工程概况与监理基础

第一节工程基本信息与合同范围界定

1.1工程基本信息与合同范围界定

工程名称为市智慧园区综合服务中心建设项目”，位于省市区，总占地面积约12.5万平方米，总建筑面积45,000平方米，设计使用年限为50年，结构类型为框架-剪力墙结构，设计荷载标准值为1.2级。该工程由建筑工程有限公司作为总承包方，委托工程监理有限公司负责全过程监理，合同工期为2024年5月1日至2024年12月31日，计划合同总造价为1.8亿元。监理范围严格限定于本项目施工阶段的全过程，涵盖土建工程、装饰装修工程、安装工程及机电工程四个专业领域，重点监管地基基础、主体结构、屋面防水、幕墙工程及智能化系统集成等关键部位。监理工作依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及本工程施工合同、设计文件、图纸及国家现行施工验收规范进行。

监理合同明确约定监理服务期限为12个月，监理人员实行7×24小时值班制度，确保施工现场24小时有人巡查。监理依据包括《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）配套各专业验收规范、设计图纸、监理规划及监理实施细则