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广州物业委托书

委托人（业主/物业使用人）：姓名/名称__________，身份证号/统一社会信用代码__________，住所/地址__________（广州市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室），联系方式__________。

受托人（物业公司/个人/机构）：名称__________，统一社会信用代码/身份证号__________，住所/地址__________，法定代表人（若为公司）__________，联系方式__________。

鉴于委托人拥有位于广州市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室（以下简称“该物业”）的产权/使用权，现委托受托人对该物业进行管理服务，双方根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等法律法规，经平等协商，达成如下协议：

###一、委托事项

1.日常管理：负责该物业公共区域（含楼道、电梯、楼梯间、公共绿地、垃圾清运等）清洁；公共秩序维护（含安保值守、车辆停放引导、消防安全巡查、突发事件应急处理）；公共设施设备（电梯、供水供电系统、消防设施、照明系统、监控设备等）日常巡检、小修及保养；环境管理（绿化养护、病虫害防治、公共区域消杀）。

2.代收代缴：代收物业费、水电费、燃气费、暖气费、有线电视费等；代缴上述费用至相关单位并提供缴费凭证。

3.维修协调：负责物业公共部位及共用设施设备维修（如屋顶漏水、公共管道堵塞等