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物业行业绿化部园丁绿化养护管理手册

第1章总则与职责

1.1总则与适用范围

本手册依据国家《城市绿化条例》及地方物业管理规范制定，旨在明确物业绿化部在园区内的养护责任边界，确保绿化景观四季常绿、四季有花、四季有景。适用范围涵盖小区内的草坪、灌木、乔木、地被植物及垂直绿化墙体，管理对象包括种植区、灌溉区、修剪区及病虫害防治区。

本手册适用于全物业绿化部全体养护人员，以及外包绿化服务商，明确双方在养护过程中的权利、义务及协作机制。绿化养护管理遵循“预防为主、防治结合、科学养护、效益优先”的原则，通过精细化作业降低维护成本，提升环境品质。绿化养护工作需严格执行“日巡查、周总结、月考核”制度，