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河北住宅楼加固施工方案

一、工程概况

（一）建筑基本信息

本工程为河北省某住宅楼加固项目，原建筑于2005年建成，结构形式为砖混结构，地下1层，地上6层，总建筑面积约5800㎡，建筑高度18.6m。根据结构安全鉴定报告（编号：JDJC-2025-089），该建筑存在以下问题：

墙体：部分承重墙体出现斜向裂缝，最大裂缝宽度0.5mm，承载力不满足现行规范要求；

楼板：3-6层部分楼板存在贯通裂缝，挠度超限，刚度不足；

基础：局部区域地基沉降量达80mm，超出《建筑地基基础设计规范》允许值；

抗震性能：未设置构造柱及圈梁，整体性较差，不符合7度抗震设防要求。

（二）加固范围与内容

墙体加固：对1-6层共32处承重墙体采用钢筋网水泥砂浆面层加固，总面积约480㎡；

楼板加固：对2-5层12块受损楼板采用碳纤维布加固，总面积约360㎡；

基础加固：对地基沉降区域采用高压注浆加固，注浆面积约200㎡；

抗震构造加强：新增构造柱28根、圈梁120m，提升结构整体性。

二、编制依据

（一）规范标准

《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550-2010

《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2013

《砌体结构加固设计规范》GB50702-2011

《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012

《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

《建筑结构可靠性设计统一标准》GB50