房地产行业地产办地产专员项目日常管理工作手册.docx

房地产行业地产办地产专员项目日常管理工作手册

第1章项目概况与基础资料管理

1.1项目基本信息梳理与档案建立

项目基本信息梳理需从“五证”合规性入手，首先核对《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》等核心证照的原件与复印件是否齐全，确保项目合法存续；必须建立包含项目全称、统一社会信用代码、法定代表人、注册地址、联系电话及面积等在内的基础档案，并录入CRM系统实现动态更新。档案建立过程中，需严格执行“原件双套制”管理，即纸质档案必须同时保留一份原件供上级审计抽查，并建立完整的电子扫描件库，确保影像清晰、无变形