(2025年)司法考试(法考)法理学真题及答案解析.docxVIP

(2025年)司法考试(法考)法理学练习题及答案解析

一、单项选择题（每题1分，共5题）

1.某省人大常委会制定《社区治理条例》，其中第17条规定：“物业服务企业利用小区公共区域开展经营活动的，需经业主大会三分之二以上业主同意，收益归全体业主共有。”后某小区物业公司未经业主大会同意，将电梯间广告位出租获利。业主起诉至法院，物业公司辩称当地另有《物业管理行业惯例》规定“公共区域经营收益可由物业与业主按3:7比例分配”，且该惯例已被当地法院多次援引。关于本案法律适用，下列哪一说法正确？

A.应优先适用《社区治理条例》第17条，因地方性法规效力高于行业惯例

B.应优先适用行业惯例，因惯例已被法院实际适用，具有更高社会实效

C.需比较《社区治理条例》与行业惯例的制定主体层级，层级高者优先

D.应同时适用条例与惯例，由法院结合个案平衡二者冲突

答案：A

解析：根据《立法法》第80条，地方性法规的效力高于本级和下级地方政府规章；行业惯例属于非正式的法的渊源，其适用以正式渊源缺失或模糊为前提。本题中《社区治理条例》作为地方性法规，是正式渊源且规则明确，应优先适用。行业惯例仅为参考，不能对抗正式立法，故A正确，B、C、D错误。

2.法官在审理一起网络侵权纠纷时，发现现行《民法典》第1195条关于“通知-删除”规则仅适用于网络用户侵权，而本案是网络服务提供者自