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教育行业总务处后勤员设施设备维修手册

第1章总则与安全管理

1.1维修管理制度与职责分工

本手册依据《教育行业后勤设施设备维护规范》及学校年度安全责任书制定，明确了总务处后勤员作为“第一责任人”，需对全校教学辅助设施（如空调、照明、给排水、电梯等）的完好率、故障响应时间及维修质量负全责。后勤员须严格执行“日巡夜查”制度，每日上午8:00前完成教学楼、宿舍区及食堂区域的设备巡检，记录重点检查项（如灯具是否亮灯、水管是否漏水、门禁是否正常），确保无重大安全隐患。

维修职责分为“预防性维护”与“故障抢修”两类，预防性维护由后勤员每两周进行一次深度保养（如紧固螺栓、更换滤网），故障抢