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租房家具损坏协议书

引言

本协议为租房期间租客与房东就租赁房屋内家具的损坏问题达成的协议。为保障双方权益，明确责任和义务，特制定本协议。

一、家具损坏情况

租客在入住期间，如发现家具损坏情况，应立即通知房东，并提供照片或其他合适的证据；

房东应在接到通知后尽快进行核实，并判断损坏程度和责任；

若家具损坏是由租客行为造成，租客应承担相应维修或赔偿责任；

若家具损坏是由其他原因造成，如自然磨损或非人为因素，房东应承担相应维修或更换责任。

二、家具维修与赔偿

若家具损坏属于可维修范围，由房东负责维修，并承担维修费用；

若家具损坏属于无法修复范围，房东应根据市场价值向租客进行赔偿；

赔偿金额由双方协商确定，并签署赔偿协议；

租客不得擅自修复损坏家具，并要承担相关责任。

三、保证金处理

在签订租房合同时，租客应向房东支付相应的保证金，作为对租房期间家具损坏的抵押；

若租客没有违约行为，并按时退还房屋及家具时，保证金将全额退还给租客；

若发生家具损坏情况，房东有权从保证金中扣除相应费用用于维修或赔偿；

若保证金不足以覆盖损坏费用，租客应按照协议向房东支付剩余费用。

四、损坏证明与维修报告

如家具损坏需要维修或更换，房东应提供相关维修报告或购买发票给予租客；

若租客对维修报告或购买发票有异议，应在接收后三个工作日内提出，并提供相应证据；

双方协商后，可决定是否进行再次维修或更换。

五、争议解决