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购房补充协议

甲方（出卖人）：[公司名称/个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[证件号码]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（买受人）：[个人姓名]

身份证号：[证件号码]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

甲乙双方于[YYYY年MM月DD日]签订《商品房买卖合同》（合同编号：[编号]，以下简称“原合同”），就乙方购买甲方开发的[项目名称][楼栋号][单元号][房号]房屋（以下简称“该房屋”）事宜达成一致。为明确双方权利义务，现就原合同未尽事宜补充约定如下：

第一条房屋基本情况补充

1.1该房屋建筑面积实测面积为[XX]平方米，其中套内建筑面积[XX]平方米，公摊面积[XX]平方米。若实测面积与原合同约定面积误差比绝对值在3%以内（含3%），双方按原合同约定单价据实结算房款；误差比绝对值超过3%的，乙方有权解除合同，甲方应于乙方提出解除通知后15日内退还已付房款及银行同期存款利息。

1.2房屋用途为[住宅/商业]，土地使用年限自[YYYY年MM月DD日]至[YYYY年MM月DD日]。甲方保证该房屋不存在抵押、查封等权利限制，若因权利瑕疵导致乙方无法取得不动产权证，乙方有权解除合同并要求甲方支付总房款20%的违约金。

1.3房屋交付标准补充：

门窗：采用[品牌]断