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物业管理行业工程部工程师电梯维护保养手册

第1章电梯日常巡检与故障应急处置

1.1电梯日常巡检与故障应急处置

每日例行检查要点：首先需确认轿厢内是否有异常异味或焦糊味，若有则立即上报并关闭相关区域电源，同时检查轿厢内照明是否正常，若照明熄灭需立即通知维保人员到场，并记录故障现象及发生时间。每日例行检查要点：运行至首层站时，需手动盘车检查齿轮箱有无异响、卡滞或振动过大现象，若发现异常应立即停止运行并上报，同时检查轿厢门开关是否灵活，若门打不开需排查门锁开关及限位开关状态。

每日例行检查要点：运行至顶层站时，需重点检查轿厢门是否自动开启，若门无法自动开启需检查门锁机械结构、按钮及传感器，同时观察轿厢内是否有异物遗留，若发现异物需立即清理并上报。每日例行检查要点：运行至首层站时，需检查轿厢内是否有乘客遗留物品，若发现需立即清理并上报，同时检查轿厢内是否有杂物堆积影响通风，若发现需及时清理并记录。每日例行检查要点：运行至顶层站时，需检查轿厢内是否有乘客遗留物品，若发现需立即清理并上报，同时检查轿厢内是否有杂物堆积影响通风，若发现需及时清理并记录。

每日例行检查要点：观察轿厢内是否有水渍或油渍，若发现需立即上报并检查是否有漏水或渗油现象，同时检查轿厢内是否有积水或油渍，若发现需及时清理并上报。

1.2常见运行故障识别与初步处理

常见运行故障识别与初步处理：当电梯运行声