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教育行业总务部管理员宿舍管理手册（执行版）

宿舍管理手册（执行版）

第一章总则与职责分工

第一节总则与适用范围

本手册旨在规范教育行业总务部管理员宿舍的日常运营流程，明确责任主体，提升后勤保障效率，确保师生住宿环境安全、卫生、有序。依据《教育部关于进一步加强高校后勤社会化改革工作的意见》及学校《宿舍安全管理规定》，本手册适用于全校所有行政宿舍区、生活区及临时周转区的总务部管理员。所有涉及宿舍分配、入住、检修、清洁、安保及突发事件处置的总务部人员，均须严格执行本手册条款。

本手册确立了宿舍管理的“安全第一、预防为主、综合治理”核心原则，要求管理员在接收新宿舍时，必须完成“四查八对”基础核查，即查房屋结构安全、查水电设施完好率、查消防设施配置、查门锁防盗性能，确保入住即达标。适用范围涵盖从宿舍分配签约、钥匙交接、入住登记、日常巡检、卫生保洁、设备维修到夜间巡查的全生命周期管理，总务部管理员作为第一责任人，需对宿舍整体运行状态承担直接管理责任。

手册明确了管理员的法定职责包括：建立并维护《宿舍台账》、定期组织安全培训、处理突发投诉、监督外包服务供应商质量，以及配合学校进行宿舍等级评定工作，确保数据真实、记录完整、存档规范。针对老旧宿舍区，手册特别规定管理员需执行“老旧设施专项排查”，重点检测消防栓水压、应急照明电池电量及疏散通道堵塞情况，并将排查结果纳入月度绩效考核，发