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2025年房地产行业财务部会计资金盘点操作手册

第1章总则与盘点基础

1.1盘点目的与适用范围

本次资金盘点旨在全面梳理2025年度房地产开发企业财务资金状况，通过“账实相符”的核查机制，精准识别资金占用、闲置及潜在风险点，为集团战略决策提供可靠的数据支撑。适用范围涵盖本部及所有子公司、项目部、工程总承包（EPC）项目公司的所有银行账户、往来款项及投资性房地产相关资金，确保无死角覆盖。

盘点不仅关注存量资金，更侧重对2025年新增融资计划、预售资金监管账户资金流向及工程款支付申请的动态监控。依据《企业内部控制基本规范》及行业监管要求，本手册适用于所有参与资金管理的财务部门及项目