建筑与房地产经济专业知识和实务经济师考试(中级)巩固难点精析.docxVIP

经济师考试建筑与房地产经济专业知识和实务(中级)梳理要点

第一章建筑与房地产经济专业基础知识

第一节房地产与建筑市场

房地产概念与特征：

概念：房屋和建筑物及其附属物、房地产开发用地。

特征：位置固定性、寿命长期性、价值量大、投资用途、政策影响显著、具有保值增值潜力。

房地产市场分类：

按物业类型：住宅、商业、办公、工业、物业管理等。

按用途：买卖市场、租赁市场、抵押市场、信托市场等。

按地域：全国市场、区域市场、城市市场等。

建筑市场概述：

定义：房屋建筑和市政基础设施工程建设活动的总称。

特点：投资大、建设周期长、生产资料是一次性投入、产品固定性。

房地产市场与建筑市场关系：

密切相关