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安防行业安保科保安员消防设施检查手册

第1章消防设施维护保养管理

1.1消防设施日常巡查记录规范

巡查前必须明确检查路线与重点区域，依据《建筑消防设施的维护管理》GB25201标准，安保科保安员需对每一栋楼的消火栓箱、喷淋头、自动报警控制器及防火卷帘进行逐一“体检”，确保无遮挡、无积尘。巡查过程中要记录“四情”状态，即设备是否完好、功能是否正常、运行声音是否清脆、报警信号是否灵敏，发现喷头锈蚀或阀门手轮未开启等隐患，必须立即拍照取证并填写《消防设施日常巡查记录表》。

记录时需区分“正常”与“异常”，对于正常设备应注明“运行正常，无故障”，对于异常设备如灭火器压力指针低于红色区，必须详细记录具体数值（如0.2MPa）及故障原因，严禁带病运行。巡查后需核对记录表与现场实际状况是否一致，若发现记录遗漏或数据错误，保安员需在24小时内修正并重新签字确认，确保台账真实、完整、可追溯。巡查中发现的隐患需建立“隐患整改台账”，注明隐患位置、类型、整改责任人及整改期限，实行“日巡查、周销号、月通报”制度，确保问题不过夜。

每日巡查结束后，保安员需整理当日巡查记录，汇总当日发现的共性问题，向值班领导汇报，并留存纸质及电子备份，作为月度维保考核的重要依据。

1.2消防设施年度检测备案流程

年度检测前，安保科需向当地消防救援机构提交《年度检测申请单》，并附上该年度内所有