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(2026年)物业管理条例知识竞赛题题及答案

单项选择题

1.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

答案：A。根据《物业管理条例》规定，业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。

2.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.10

B.15

C.30

D.60

答案：C。业主委员会备案时间要求是自选举产生之日起30日内。

3.物业服务企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。

A.建筑物

B.共用部位、共用设施设备

C.绿化

D.环境卫生

答案：B。物业服务企业承接物业时，要对物业共用部位、共用设施设备进行查验，以确保其正常运行和使用。

4.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用（）。

A.由建设单位交纳

B.由业主交纳

C.由物业服务企业自行承担

D.由业主和建设单位共同交纳

答案：A。按照规定，已竣工但未出售或未交付给买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

5.业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人