楼房架空层施工方(案)设计.docVIP

住宅小区架空层专项施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX市XX区XX住宅小区，总建筑面积约12.8万平方米，由6栋18-26层高层住宅组成。其中1#-6#楼底层设置架空层，架空层总面积约4200平方米，层高3.6米，设计用途为居民休闲活动、非机动车停放及配套设备安置。架空层顶板采用现浇钢筋混凝土梁板结构，板厚120mm；柱网尺寸主要为8.4m×8.4m，框架柱截面尺寸为600mm×600mm；墙体采用200厚加气混凝土砌块砌筑。

1.2地质条件

根据岩土工程勘察报告，场地地层自上而下依次为：①素填土，层厚0.5-2.0m；②粉质黏土，层厚2.0-4.5m，承载力特征值fak=180kPa；③粉砂层，层厚3.0-6.0m，承载力特征值fak=220kPa；④强风化花岗岩，层厚1.5-3.0m，承载力特征值fak=350kPa。架空层基础采用独立基础，持力层为粉质黏土，基础埋深2.5m。

1.3施工范围

本次施工范围包括架空层的基础工程、主体结构工程、砌体工程、屋面及防水工程、装饰装修工程、给排水及电气工程、消防工程等所有分部分项工程，以及架空层区域的场地平整、临时设施搭建等前期准备工作。

二、施工部署

2.1施工组织架构

成立架空层施工专项管理小组，由项目经理任组长，技术负责人、生产副经理任副组长，成员包括施工员、质检员、