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物业管理公共设施维修保养及巡检手册

1.第一章公共设施维修保养管理规范

1.1维修保养工作制度

1.2维修保养流程管理

1.3维修保养责任划分

1.4维修保养记录管理

1.5维修保养质量控制

2.第二章公共设施巡检管理规范

2.1巡检工作制度

2.2巡检频率与内容

2.3巡检记录与报告

2.4巡检异常处理机制

2.5巡检工具与设备管理

3.第三章建筑设施维修保养管理

3.1建筑设施分类管理

3.2建筑设施维修保养计划

3.3建筑设施维护标准

3.4建筑设施安全检查

3.5建筑设施更新与改造

4.第四章电力设施维修保养管理

4.1电力设施分类管理

4.2电力设施维修保养计划

4.3电力设施维护标准

4.4电力设施安全检查

4.5电力设施故障处理流程

5.第五章水务设施维修保养管理

5.1水务设施分类管理

5.2水务设施维修保养计划

5.3水务设施维护标准

5.4水务设施安全检查

5.5水务设施故障处理流程

6.第六章电梯与消防设施维修保养管理