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美术馆建设监理规划

第一章监理工作范围与核心管控目标

美术馆属于兼具公共展览、文物藏品储存、文化教育功能的特殊公共建筑，对建筑结构稳定性、环境控制精度、安全防护等级的要求远高于普通民用建筑，本监理规划针对美术馆建设的特殊性，在常规监理管控基础上强化专项管控，所有要求均匹配美术馆长期功能需求。

1.1监理工作范围

本项目监理范围涵盖施工准备阶段、施工全过程控制、竣工验收阶段、保修阶段的全部监理工作，具体包含：场地平整、基础工程、主体结构工程、二次结构工程、给排水工程、通风空调工程、电气供电工程、智能化系统工程、消防工程、室内外精装修工程、美术馆专项展陈系统工程（含恒温恒湿、专业照明、安防防控）、室外管网及景观工程所有分部分项工程的质量、进度、投资、安全管控，同时参与设计交底、专项深化设计方案审核、甲供材料进场验收、分包单位资格审核等工作，承担参建各方协调职责。

1.2核心管控目标

质量目标：所有分部分项工程验收合格，一次性通过竣工验收，专项工程满足美术馆功能要求，工程质量符合当地优质工程评审标准，主体结构终身保修，专项系统质保期内零重大功能故障；进度目标：总工期控制在720日历天内，从开工通知书签发之日起计算，严格按节点控制各分部工程完工时间，不影响后续布展工作计划；投资目标：严格控制工程变更签证，总投资控制在批准的3.2亿元概算范围内，投资偏差控制在3%以内；安全目标：实现施工现