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物业消防设施维护2025年合同协议

甲方（委托方/物业所有权人/管理人）：[名称/姓名]，地址：[地址]，法定代表人/负责人：[姓名]

乙方（服务方/维保单位）：[名称/姓名]，地址：[地址]，法定代表人/负责人：[姓名]

鉴于甲方拥有或管理位于[详细地址]的[物业名称]（以下简称“该物业”），该物业内设有各类消防设施，为保障该物业消防安全，甲方委托乙方提供消防设施维护保养服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的与范围

本合同项下乙方负责对该物业内的消防设施进行维护保养服务。维护对象包括但不限于：消火栓系统（含水源、管网、阀门、消火栓箱、水压、流量测试等）、自动喷水灭火系统（含水源、管网、报警阀组、喷头、水流指示器、末端试水装置等）、火灾自动报警系统（含探测器、手动报警按钮、控制器、报警器、线缆等）、应急照明和疏散指示标志系统、应急广播系统、消防电气线路（部分关键线路）、消防泵、稳压设备、防排烟系统（含风机、风阀、风管等）、消防电梯、灭火器（含检查、维修、充装）、消防控制室设备及系统（含主机、显示器、打印机、UPS电源等）、其他根据该物业实际情况存在的消防设施。具体维护范围详见附件（如无附件，则删除此句），该物业内所有消防设施的日常管理和维护保养。维保工作须遵循国家、地方相关消防技术标准和管理规定，如《建筑设计防火