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2026湖南郴州市国控物业管理有限公司招聘笔试历年典型考点题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给谁？

A.业主委员会或决定自行管理的业主

B.新聘物业服务人

C.街道办事处

D.社区居委会

2、在物业管理中，专项维修资金属于谁所有？

A.物业服务企业

B.房地产开发商

C.业主共有

D.政府主管部门

3、下列哪项不属于物业管理日常服务中的“公共秩序维护”内容？

A.门岗执勤

B.园区巡逻

C.监控室值守

D.业主室内防盗门安装

4、在公文写作中，适用于向上级机关请求指示、批准的文种是？

A.报告

B.请示

C.函

D.通知

5、下列哪项行为违反了物业管理中的消防安全管理规定？

A.定期检查消防设施

B.保持疏散通道畅通

C.在楼道内停放电动自行车并充电

D.组织消防演练

6、某物业公司拟调整物业服务收费标准，应当由谁共同决定？

A.物业公司经理办公会

B.业主大会

C.社区居委会

D.街道办

7、在Excel中，若要计算A1到A10单元格数据的平均值，应使用的函数是？

A.SUM(A1:A10)

B.COUNT(A1:A1