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智慧楼宇可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：智慧楼宇建设项目

项目建设性质：本项目属于新建商业地产开发项目，聚焦智慧化楼宇的投资、建设与运营，融合物联网、大数据、人工智能等新一代信息技术，打造集办公、商业配套、智慧服务于一体的现代化智慧楼宇综合体。

项目占地及用地指标：本项目规划总用地面积32000平方米（折合约48亩），建筑物基底占地面积18560平方米；规划总建筑面积156000平方米，其中地上建筑面积128000平方米，地下建筑面积28000平方米；绿化面积4160平方米，场区停车场及道路硬化占地面积9280平方米；土地综合利用面积32000平方米，土