物业管理行业工程部工程师照明系统管理手册.docx

物业管理行业工程部工程师照明系统管理手册

第1章总则与职责分工

1.1工程照明系统管理目标与原则

本手册旨在构建一套标准化、可视化的照明系统全生命周期管理体系，确保物业公共区域（如大堂、走廊、电梯厅、车库等）的光照度、照度均匀度及色温完全符合《建筑照明设计标准》（GB50034）及《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736）的严苛要求，杜绝因光线不足或过亮引发的安全隐患。所有照明设备必须采用高能效比LED光源，系统整体运行功率需控制在建筑总耗电量的15%以内，通过智能调光技术实现人走灯灭、分区控光，降低运营成本并减少能源浪费。

管理原则坚持“安全第一、