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建材行业施工部施工员建材施工管理手册

第1章工程概况与项目策划

1.1项目基本信息与合同管理

项目概况：本项目位于市区，总建筑面积约80,000㎡，其中地上60,000㎡，地下20,000㎡，结构类型为框架-剪力墙结构，建筑高度32层，总工期为365天。工程范围涵盖主体建筑、地下室、屋面防水及室外管网铺设，主要材料包括高强度混凝土、钢筋、防水卷材、加气混凝土砌块及各类门窗型材。合同管理：依据《建设工程施工合同（示范文本）》及《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》，明确建设单位为甲方，监理单位为第三方，我司为乙方。合同明确约定以工程量清单计价模式，基础工程结算单价为120元/㎡，钢筋工程为280元/吨，且严格执行甲方核定的材料价格，杜绝超合同范围采购。

图纸会审：组织施工员、技术负责人及监理代表于开工前3日内召开图纸会审会议，重点核对结构标高、层高偏差、消防通道净宽及水电管线走向，针对15处图纸冲突点形成《图纸变更联系单》，确保设计意图在施工中无偏差。工程量计算：依据施工图及现场实际测量数据，结合《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013，组织专业测量员对基础土方、墙体砌筑、钢筋绑扎及混凝土浇筑等分项进行逐层复核，确保工程量计算准确率达到100%，为编制预算提供依据。工期目标：根据项目总工期365