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2026年资产评估师《土地评估》模拟题.docx

2026年资产评估师《土地评估》模拟题.docx

    2026年资产评估师《土地评估》模拟题

    姓名：______准考证号：______?得分：______

    一、选择题(每题2分，总共10题)

    1.土地估价中的“最高最佳使用”原则是指（）。

    A.土地用途的法律限制

    B.土地用途的经济限制

    C.土地用途的社会限制

    D.土地用途的综合性最佳利用

    2.在土地估价中，收益还原法主要适用于（）。

    A.商业用地

    B.住宅用地

    C.工业用地

    D.公益事业用地

    3.土地估价中的“剩余法”也称为（）。

    A.收益还原法

    B.成本法

    C.市场比较法

    D.土地剩余法

    4.土地估价中的“基准地价”是指（）。

    A.土地估价的基础价

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