现代仓储物流基地项目可行性研究报告.docx

项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

现代仓储物流基地项目

项目建设性质

该项目属于新建物流基础设施项目，主要从事现代仓储物流基地的投资、建设与运营业务，涵盖仓储管理、货物运输、物流信息服务等多元化物流服务。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积86000平方米（折合约129亩），建筑物基底占地面积58000平方米；项目规划总建筑面积102000平方米，其中包括标准化仓储库房85000平方米、办公楼4500平方米、员工宿舍3500平方米、物流信息中心3000平方米、配套服务用房6000平方米；绿化面积5590平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积22410平方米；土地综合利用面积86