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教育行业后勤部后勤专员校园设施维护手册（执行版）

第1章总则与职责界定

1.1手册适用范围与定义

本手册严格限定于本校及下辖所有校区、园区的物理空间内，涵盖从校园出入口至教学楼、宿舍区、实验楼及行政办公区的全部区域。“后勤设施”指除教学设备（如黑板、投影仪、电脑）及学生日常用品（如课本、水杯）之外的所有支撑校园正常运行的基础设施，包括但不限于建筑本体、公用水电管网、消防系统、绿化景观及室内公共空间。

“维护专员”指经学校任命并持有相关资质的后勤部专职人员，其核心角色是作为设施全生命周期管理的“守门人”，对设施的日常巡检、故障响应及定期保养负直接责任。手册的“执行版”意味着所有操作必须遵循国家现行标准（如GB50016《建筑设计防火规范》）、学校内部管理制度以及本手册中列明的具体技术参数，严禁凭经验盲目操作。对于涉及重大安全隐患的设备（如高压配电柜、老旧燃气管道），即使处于非作业时间，维护专员也必须按照“先停后检”或“双人双岗”原则进行作业，确保绝对安全。

本手册的适用范围随校园改扩建工程（如新建食堂、扩建实验室）动态调整，任何新增设施在正式移交前，必须纳入本手册的维护清单并制定专项预案。

1.2后勤部核心职责清单

负责全校范围内各类设施资产的台账建立与动态更新，确保每一项设施都有唯一的编号，并实时掌握其运行状态、维修记录及寿命周期。建立并执行“日检、周保、月修”的标准