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物业小区消防设施维护合同协议三篇.docx

物业小区消防设施维护合同协议三篇

篇一

甲乙双方根据《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防设施维护管理规定》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方管理的合同物业提供消防设施维护保养服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作物业与维护范围

1.1本合同所指合作物业为：[请填写具体物业名称及地址]。

1.2乙方负责合作物业内以下消防设施系统的维护保养工作：

1.2.1火灾自动报警系统，包括探测器、手动报警按钮、报警控制器、消防控制室设备等；

1.2.2消防水系统，包括消防栓、消防水管网、水泵房设备（不含电力运行）、压力开关等；

1.2.3消防电气系统，包括消防应急电源、应急照明、疏散指示标志、消防控制室电源切换装置等；

1.2.4防烟排烟系统，包括防烟排烟风机、风阀、排烟防火阀等；

1.2.5消防通道与安全出口，确保其畅通无阻，无遮挡、锁闭现象；

1.2.6灭火器，包括检查、维护、简单维修及补充药剂；

1.2.7其他合同物业内的法定必须配置的消防设施设备。

1.3除非另有约定，维护范围不包含上述系统所连接的建筑物主体结构、非消防用电线路、以及甲方的日常清洁工作。

第二条维护内容与标准

2.1乙方应按照国家现行有关消防技术标准、规范以及本合同约定，对合同物业内的消防设施系统进行维护保养。