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客厅地板砖下沉修复施工方案

一、工程概况与问题诊断

（一）工程概况

本工程为客厅地板砖下沉修复项目，涉及面积约15㎡，主要表现为客厅中央区域地砖出现明显沉降，局部高低差达5cm，伴随地砖边角翘起、空鼓及周边墙体细微裂缝。经现场勘查，房屋为10年房龄多层建筑，原始地面基层为回填土+水泥砂浆找平层结构，地砖采用干铺法施工，疑似因回填土夯实不足及周边环境变化导致沉降。

（二）问题诊断

沉降原因分析

回填土不实：施工时回填土未分层夯实（压实系数＜0.93），长期受荷载作用产生压缩沉降。

基层处理缺陷：原始找平层厚度不均（局部仅2cm），且未设置钢筋网片增强，导致承载力不足。

外部环境影响：周边区域近期存在施工振动，可能加剧土壤固结沉降。

沉降程度评估

沉降范围：集中在客厅中央5㎡区域，呈锅底状凹陷，最大沉降量5cm。

结构安全性：经检测，房梁、承重柱无裂纹，楼板钢筋间距及保护层厚度符合设计要求，主体结构安全。

二、施工准备

（一）材料准备

材料类别

规格参数

用量

技术要求

结构修复材料

C30细石混凝土（塌落度180±20mm）

3.5m3

28天抗压强度≥30MPa，氯离子含量≤0.06%

钢筋

Φ8mmHRB400双向钢筋（间距150mm）

280m

屈服强度≥400MPa，伸长率≥16%

防水材料

JS聚合物水泥基防水涂料（1.5mm厚）

20㎡

实干后48h无渗漏，拉伸强度≥1