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2025重庆百业兴物业管理有限责任公司招聘1人笔试历年典型考点题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向谁收取有关费用？

A.物业服务企业

B.最终用户

C.业主委员会

D.开发商

2、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。这体现了业主共同决定的什么原则？

A.绝对多数决

B.双重过半数

C.简单多数决

D.一致同意

3、物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。如果发现问题，应当书面告知谁？

A.建设单位

B.业主委员会

C.房地产行政主管部门

D.街道办事处

4、住宅专项维修资金属于谁所有？

A.物业服务企业

B.建设单位

C.业主

D.政府

5、在物业管理活动中，业主享有的权利不包括下列哪项？

A.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

B.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

C.直接解聘物业服务企业

D.监督物业服务企业履行物业服务合同

6、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主与物业服务企业按照国