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物业管理期中考试中等及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）

A.业主的财产权B.物业服务企业的经营权C.政府的行政管理权D.社区的自治权

2.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（）组织业主推荐。

A.街道办事处B.建设单位C.社区居委会D.业主

3.物业服务合同的标的是（）

A.物业管理区域B.物业使用人C.物业服务D.物业所有权人

4.物业管理区域内，供水、供电等单位应当向（）收取有关费用。

A.物业服务企业B.最终用户C.业主委员会D.建设单位

5.专项维修资金属于（）所有。

A.物业服务企业B.全体业主C.建设单位D.政府

6.物业管理早期介入的主要服务对象是（）

A.业主B.物业服务企业C.建设单位D.社区居委会

7.物业管理区域内的环境卫生管理工作主要由（）负责。

A.业主B.物业服务企业C.环卫部门D.社区居委会

8.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用属于（）

A.物业服务成本B.物业服务企业利润C.专项维修资金D.业主应缴税费

9.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上