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2025年建筑业工程部项目经理项目管理执行手册

第1章工程概况与项目策划

1.1项目基本信息与编制依据

项目名称为“深基坑与智能建造一体化示范工程”，位于城市核心区A区，总建筑面积45.8万平方米，其中地下层12层，地上层28层，总高度达108米，属于超高层地标建筑。该工程采用EPC总承包模式，由我司作为总包单位，核心施工队伍为第3代智能建造公司。编制依据包括《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2017、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《智能建造导则》GB/T44065-2023以及本项目业主发布的《项目总体策划书》和《施工组织设计（总纲）》。

项目工期设定为2025年1月1日至2025年12月31日，共计365天，要求实现“零事故、零返工、零投诉”的交付目标，关键节点总工期压缩15天。项目预算控制目标为18.6亿元，其中土建工程占比68%，安装工程占比25%，装饰装修占比7%，景观绿化占比0.4%。项目主要材料采购计划中，钢筋、混凝土、水泥三大类材料计划采购量分别达到12万吨、35万吨、1.8万吨，需提前90天完成供应商资质审核与合同签订。

项目将引入BIM技术进行全生命周期管理，建立三维模型数据库，确保设计意图在施工阶段得到