2025年建筑行业监理部监理员施工现场监理管理手册.docxVIP

2025年建筑行业监理部监理员施工现场监理管理手册

第1章总则与监理依据

1.1工程概况与监理范围界定

本项目为2025年智慧工地示范工程”，总建筑面积12万平方米，包含3栋高层住宅和2栋商业综合体，主体结构施工至10层，地上部分12层，地下4层，预计2025年6月完工。该工程地处城市核心区，地质条件复杂，地下水位较高，对基坑支护及降水系统要求极高，且需严格执行绿色建筑标准，确保碳排放指标低于行业平均水平15%。监理范围界定以《建设工程监理范围和规模标准规定》为依据，本项目作为房屋建筑工程施工，监理范围涵盖施工全过程，包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能等各专业工程，以及施工现场的临时设施、安全文明施工、环境保护等专项管理。

监理重点聚焦于基坑工程、高支模工程、起重吊装工程及危大工程（如深基坑、高支模、脚手架、大型模板、起重吊装、拆除爆破等），依据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，对深基坑、高支模等16项危大工程实行总监理工程师签字验收制度，确保无重大安全事故隐患。监理进度目标为2025年6月30日前完成所有节点工程，总工期24个月，关键路径为土方开挖至基底加固、主体结构封顶、外立面装饰及智能化系统联调联试。监理需通过周例会、月进