建筑行业工程部项目经理竣工验收资料手册.docxVIP

建筑行业工程部项目经理竣工验收资料手册

第1章工程概况与基础资料

1.1工程基本信息与建设背景

工程名称：本项目为市核心商务区高层住宅综合体”，总建筑面积15.2万平方米，包含商务写字楼、酒店及居民住宅，于2023年5月1日正式开工，预计2025年12月竣工交付。建设规模：项目总层数为32层，其中地上28层，地下4层，包含4栋主楼（每栋8层）及2栋裙楼，总建筑高度110.5米，地上建筑面积12.8万平方米，地下建筑面积2.4万平方米。

建设地点：项目位于大道与路交汇处”，具体坐落坐标为东经116.45°，北纬39.92°，紧邻地铁3号线“中心站”出口约300米处，交通便捷。投资规模与资金来源：项目总投资估算额为85.6亿元人民币，资金来源为国有资本金42.8亿元及银行贷款42.8亿元，资金已全部到位，无拖欠工程款现象。建设工期与计划：根据合同约定，总工期为36个月，计划于2023年6月1日进场施工，2025年11月30日完成主体封顶，2026年1月15日竣工，具备验收条件。

主要建设目标：旨在打造“绿色、智能、安全”的标杆项目，通过应用BIM技术实现全生命周期管理，确保工程质量达到国家优等标准，争创省级优质工程奖。

1.2设计文件与图纸说明