职业建筑师业务指导手册PPT课件.pptVIP

职业建筑师业务

指导手册;前期;工作概要;前期服务内容;前期服务内容—1市场调研;不同城市、不同时代比例是不同的。

住宅的核心价值也可能是不断变化的。;前期服务内容—2项目策划;项目策划—可行性研究报告;前期服务内容—3规划与建筑的概念性方案;前期阶段设计基础资料

1.工程项目批准文件；城市规划条件；法规文件等。

2.建筑场地高差、风向、朝向等，场地周围建筑及环境、道路设施、临近建筑基础形式、绿化树木、古树分布等，当地气象资料、地震、不良地质情况，地形图。

3.场地及周边的供电、供水、电信、雨污水、热力等城市基础设施情况。

4.环保、用地、消防、人防、卫生等要求。

5.拍摄现场环境及周边建筑照片、主要进入道路照片等。

6.对圈定的设计用地边界范围大小进行现场核定（含必要的丈量）。

7.听取顾客对设计项目功能和使用上的意见及要求，同业主研究讨论工程场地设计上的重大矛盾问题，便于组织和主持工程，以利于工作开展。

8.初始的设计任务书或项目策划草案、市场调研报告。

;前期服务内容—4行政手续;前期服务内容—5设计招标;服务流程;案例