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物业管理单元测试及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）

A.服务B.经营C.管理D.合同

2.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（）组织业主推荐。

A.房地产行政主管部门B.建设单位

C.街道办事处、乡镇人民政府D.物业服务企业

3.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.合理、公开以及费用与服务水平相适应

B.公平、公正、公开

C.自愿、平等、互利

D.统一、规范、合理

4.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二D.四分之三；四分之三

5.物业管理区域内，供水、供电、供气等单位应当向（）收取有关费用。

A.最终用户B.物业服务企业

C.业主委员会D.建设单位

6.物业服务企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。

A.技术资料B.共用部位、共用设施设备

C.财务状况D.业主信息

7.专项维修资金属于（）所有。

A.物业服务企业B.建设单位

C.全体业主D.国家

8.业主大会决定筹集和使用专项维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占