2025年建筑行业监理科监理员施工现场巡视检查手册.docxVIP

2025年建筑行业监理科监理员施工现场巡视检查手册

第1章工程概况与项目基础资料

1.1项目基本信息与合同概况

明确项目名称、工程地点、建设性质及建设规模，例如“市新建办公楼项目，位于市中心核心地段，总建筑面积15000㎡，地上32层，地下2层，总投资2.8亿元”，确保监理工作有据可依。详细列出建设单位、设计单位、施工单位及监理单位的具体名称及法定代表人信息，并核对各方签订的《建设工程施工合同》及《监理合同》的签署时间、签订地点及关键条款，如“合同工期为2025年3月1日至2025年12月31日，总日历天数400天，质量目标为合格，安全目标为零事故”。

梳理合同中的质量、安全、进度、投资等核心控制目标，明确监理部依据的合同文件编号，例如“依据《建设工程施工合同》（2024年第15号）及《监理规划》执行，合同总价款28000万元，包含建安费、设备费及不可预见费”。提取合同文件中的特殊条款，如“发包人提供的主要建筑材料清单、设计变更通知单、工程暂停令及复工令等文件编号，并建立台账进行动态管理，确保变更指令闭环”。确定监理工作的具体范围，包括“对工程质量、进度、造价、合同、信息、安全文明施工及环境保护的全面管理，以及协调处理发包人与承包人的矛盾，出具监理月报和专项监理报告”。

明确监理部在合同执行中的具体职责