2025年建筑行业监理部监理员工程验收规范手册.docxVIP

2025年建筑行业监理部监理员工程验收规范手册

第1章工程概况与前期准备

1.1工程基本信息与编制依据

工程名称明确界定为“某市核心商务区智慧绿色物流中心建设项目”，其建设单位为某城市建设投资集团有限公司，设计单位为某建筑设计研究院，监理单位为“未来视界工程监理公司”，该工程位于市中心核心区，总占地面积约12万平方米，总建筑面积18万平方米，建设工期严格控制在24个月以内。本项目属于一级资质建设工程，依据国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及《房屋建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）作为主要验收规范，同时结合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）中关于分部工程、分项工程及检验批的划分原则进行编制。

编制依据包括：《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）中关于监理规划编制程序、内容、深度及审批流程的规定；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）中关于验收合格标准的量化指标；以及项目所在地市住建部门发布的《关于推进建筑行业数字化监理管理的指导意见》（建市规〔2024〕号）。工程地质勘察报告经三级及以上资质单位复核确认，场地土质主要为中密实粉质黏土，地下水位埋深约2.5米，地下水位标高为-1.8米，该数据直接影响基坑支护方案及降水措施的具体