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2026年业主公约实施办法协议书

鉴于业主共同拥有位于[填写具体地址]的物业管理区域（以下简称

“本物业区域”）的房屋及配套设施，为维护本物业区域的公共秩

序，保障全体业主和使用人的合法权益，依据《中华人民共和国民法

典》、《物业管理条例》及其他相关法律、法规，结合本物业区域实

际情况，业主大会或业主委员会（以下简称“制定主体”）经合法程

序制定了《业主公约》（以下简称“公约”）及本《2026年业主公约

实施办法协议书》（以下简称“本协议”）。

第一条总则

1.1本协议旨在细化和落实《业主公约》的规定，明确本物业区域内

全体业主、物业使用人、业主大会/业主委员会、物业服务企业等相关

主体的权利与义务，规范物业管理活动，营造安全、文明、和谐、宜

居的居住环境。

1.2本协议的制定和实施，必须遵守国家相关法律、法规的规定。

1.3本协议适用于本物业区域内的所有业主、物业使用人以及为本物

业区域提供服务的相关单位。

1.4全体业主、物业使用人应遵守本协议各项规定，共同维护本物业

区域的公共利益。

第二条业主权利的具体行使与义务的细化

2.1业主权利：

2.1.1参与业主大会会议，按照规定行使投票权，有权选举业主

委员会成员，并有权被选举为业主委员会成员。