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房屋租赁合同维修责任补充协议

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系方式：[电话]，地址：[地址]

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，联系方式：[电话]，地址：[地址]

根据甲乙双方于[日期]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[编号]）（以下简称“原合同”），为进一步明确原合同项下房屋租赁期间的维修责任，经双方平等协商，达成如下补充协议：

第一条原合同维修责任条款的补充与细化

本协议是对原合同中关于房屋及其附属设施、设备维修责任条款的补充和细化，原合同中与本协议内容有冲突的，以本协议为准；本协议未作约定的，仍按原合同约定执行。

第二条房屋主体结构维修责任

房屋主体结构（包括但不限于承重墙体、梁、柱、屋顶、屋面防水等）的日常检查、保养及维修责任，由甲方承担。因甲方责任原因导致主体结构损坏，维修费用由甲方承担；因不可抗力或乙方使用不当以外的其他原因导致主体结构损坏，维修费用由责任方承担。

第三条房屋附属设施、设备维修责任

1.房屋交付时具备功能的水源、电源、燃气管道、供暖系统、门窗、卫生间洁具、厨房设施、电梯（如配备）、消防设施等附属设施和设备的日常维护及非因乙方原因造成的维修责任，由甲方承担。

2.乙方使用过程中因乙方保管不当、使用不当、擅自改动房屋结构或设施、人为损坏等造成的房屋附属设施、设备损坏，维