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房屋顺位抵押协议书

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”），甲方愿意将该房屋抵押给乙方作为债务的担保。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议如下：

一、抵押物基本情况

1.抵押房屋位于____________________，房屋所有权证号为：____________________。

2.抵押房屋的建筑面积为：____________________平方米，土地使用权面积为：____________________平方米。

3.抵押房屋的用途为：____________________。

二、抵押权设定

1.甲方同意将抵押房屋抵押给乙方，乙方对该抵押房屋享有优先受偿权。

2.抵押权设定后，抵押房屋的所有权仍归甲方所有，甲方有权对该房屋进行出租、出售、赠与等处分行为，但不得损害乙方的抵押权。

3.乙方有权要求甲方提供抵押房屋的权属证明文件，甲方应积极配合。

三、抵押顺位

1.本抵押协议设定的抵押权为顺位抵押，即在本抵押协议设定的抵押权之前，抵押房屋上设定的其他抵押权优先受偿。

2.甲方应确保抵押房屋上设定的其他抵押权在本抵押协议设定的抵押权之前设立，否则，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违